Machen sie sich keine Sorge
wegen Ihrer Nicht-Residenten-Steuern in Spanien

Ich erspare Ihnen Zahlungen,
‘Pfändungen,
Zeit und Papierkram

Machen sie sich keine
Sorge wegen Ihrer
Nicht-Residenten-Steuern in Spanien

Ich erspare Ihnen Zahlungen
‘Pfändungen,
Zeit und Papierkram

Wenn Sie ein Haus in Spanien haben und weniger als 183 Tage im Jahr hier leben,

Gelten sie als "Nicht-Resident" und haben steuerliche Verpflichtungen zu erfüllen

Als Eigentümer und Nicht-Resident in Spanien müssen Sie jedes Jahr folgende drei verschieden Abgaben einreichen und bezahlen:


Die Grundsteuer für Ihr Haus (IBI)


Die lokalen
Steuern


Nationalle Steuern für Nicht-Resident (INRN)

Thoughtful businessman with laptop on office desk

Sie können es selbst erledigen und die Dinge kompliziert machen mit viel Papierkram und vielen Fragen:

Und wenn Spanisch nicht Ihr Ding ist,

wird es noch komplizierter!

Hombre con una flecha apuntando hacia los documentos fiscales

Oder ..Ich helfe Ihnen
Ich kümmere mich um ihre Steuererklärung komplett:

Sie kommen nach Marbella, um Golf zu spielen, mediterranes Essen zu genießen,
mit Freunden in einer Strandbar zu lachen... es ist Ihre wohlverdiente Zeit!
Legen Sie die Verwaltung Ihrer Steuern für Nichtansässige in die Hände eines professionellen Spezialisten:

Foto de Esther encargada de second home tax
Foto de Esther encargada de second home tax

Hallo, ich bin Esther Muñoz.

Als Ökonom und Steuermanager bin ich auf das Thema Non-Residents spezialisiert. 

 Ich habe in Deutschland, Irland und den USA gelebt und weiß, was für eine Herausforderung es ist ein Verwaltungsverfahren in einem Land zu erledigen, das nicht das Ihre ist: hin und her von einem Schalter zum anderen, lange Wartezeiten, endlose Schlangen, eine andere Sprache… anstrengend! 

Und ich weiß, wie Sie, dass man, um mit dem Fiskus auf dem Laufenden zu sein, ohne Zuschläge oder Pfandrechte, sehr genau auf Fristen, Modelle, Lastschriften… achten muss.

Seit 2003 arbeite ich in einer Bank in Marbella und bin auch als Berater für Nicht-Residenten tätig:

Ich biete schon seit mehr als 15 Jahren:

Was Sie von meinen Dienstleistungen erwarten können

Three things, no more and no less:

  • Vorbereitung, Einreichung und direkte Abbuchung Ihrer Steuern in Spanien. Sparen Sie Geld, indem Sie Ihre Steuern pünktlich einreichen, vermeiden Sie Zuschläge oder Pfandrechte.

  • Vor der Einreichung der Unterlagen erhalten Sie alle Dokumente von mir und ich erkläre ihnen den Inhaltlichen Zusammenhang. So können Sie sicher sein, dass alles in Ordnung ist.

  • Werde ich Ihnen den genauen Betrag bestätigen, damit Sie die fällige Steuersumme auf ihrem spanischen Konto aufweisen können.

Keine Überraschungen.

Alles unter Kontrolle.

Für Sie ist das einfach und sicher

Foto de Esther encargada de second home tax
  • Sie wählen aus, welche Option Sie benötigen und füllen das Kontaktformular aus.

  • Wir vereinbaren ein Online-Meeting und Sie geben mir die Informationen, die ich für das Management benötige.

  • Sie zahlen mein Honorar und ich bereite alle notwendigen Unterlagen vor.

  • Ich schicke Ihnen alles, bevor ich es Ihnen zur Genehmigung vorlege.

  • Ich reiche die Unterlagen beim Finanzamt und dem Kuratorium ein und überweise die Zahlungen auf Ihr Konto.

  • Ich bestätige Ihnen das Datum und die Höhe der Belege, die von Ihrer Bank abgebucht werden, und Sie erhalten den entsprechenden Bankbeleg der Zahlung. Alles ist geregelt!

Everything is settled!

Foto de Esther encargada de second home tax

Kurzum:

Sie klicken auf den Service, füllen das Formular aus und machen den Schritt, den Sie wirklich brauchen, um ruhig zu sein und Ihre Freizeit mit der Sicherheit zu genießen, die Dinge gut erledigt zu haben

Kommen Sie Ihren steuerlichen Verpflichtungen als Nicht-Resident in Spanien nach:

  • Keine Zuschläge oder Pfandrechte.

  • Schnell und einfach.

  • Ohne Kleingedrucktes.

  • In Spanisch, Englisch oder Deutsch.

Ihre Ruhe ist nur einen Klick entfernt

Ich biete Ihnen 3 Stufen der Begleitung an, so dass Sie diejenige wählen können, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht:

Portrait of senior woman embracing a man in living room

IBI

NON RESIDENT TAX

IBI+NON RESIDENT TAX

IBI

IRNR

Was Kunden sagen:

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Warum diesen Service wählen?

Einfacher denn je

Schnell, effizient und viel sicherer, als es selbst zu tun.

Sicherheit und Vertrauen

Machen Sie sich keine Gedanken über Fristen oder Papierkram. Ich mache das alles für Sie.

Mit einem Festpreis

Ob Sie in Marbella sind oder nicht... So sind Sie immer auf dem Laufenden, was Ihre steuerlichen Pflichten angeht.

Imagen de marbella

Warum ist mein Service nur für Nicht-Residenten?

Weil ich seit mehr als 15 Jahren mit Nicht-Residenten arbeite. Das ist meine Spezialität. Ich bin ständig auf dem Laufenden über alle Gesetze und Anforderungen.

Und weil ich weiß, wie schwierig es ist, als Ausländer und Nicht-Resident in Spanien Steuerauflagen zu erfüllen: Die Verwaltungsverfahren sind lang und schwerfällig… und obendrein auf Spanisch! 

Ich garantiere Ihnen:

Und natürlich werden die Informationen mit absoluter Vertraulichkeit und höchster Professionalität behandelt.

foto-paisaje-marbella

Es liegt an Ihnen. Sie können es selbst machen oder   Sie vetrauen meiner Expertise.

Häufige Fragen

Wenn Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie mich und ich werde mich bei Ihnen innerhalb  von 24h (von Montag bis Freitag) melden.

Es ist ein Service für Nicht-Residenten, die eine Immobilie in Spanien besitzen.

Ein Nicht-Resident für Steuerzwecke ist eine Person, die weniger als 183 Tage pro Jahr in Spanien verbringt.

Ja, ich praktiziere von Marbella aus und meine Klienten sind besitzen unterschieliche  Nationalitäten. Die beiden Voraussetzungen sind, dass Sie weniger als 183 Tage im Jahr in Spanien verbringen und dass Sie eine Immobilie in Spanien besitzen.

Mein Service ist es, diesen Menschen zu helfen, ihren steuerlichen Verpflichtungen in Spanien nachzukommen..

Ja, Schicken Sie mir eine E-Mail an info@secondhometax.com, und ich werde Sie innerhalb von 24 Stunden (Montag bis Freitag) kontaktieren. 

Jederzeit werde ich Ihre Fragen klären.  

Der Service beinhaltet nicht: Jegliche Steuerverwaltung vor dem Datum, an dem Sie den Service beauftragen.

-Verantwortung für Pfändungen oder Zuschläge aus Jahren vor der Beauftragung meiner Dienstleistungen.

– Forderungen, Schriften oder Vorgänge jeglicher Art von Fällen, die sich in der Ausführungsphase befinden und aus Jahren vor der Beauftragung meines Services stammen..

Meine Service Gebühre werden per Banküberweisung erwünscht.

Wenn ich Ihre E-Mail mit der Bitte um die  Diensleistung erhalte, sende ich Ihnen die Daten, damit Sie mir den Betrag für den Service überweisen können. Nach Erhalt werde ich den Eingang bestätigen und mich an die Arbeit machen.

Ihre Steuerzahlung wird vom Finanzamt direkt von Ihrem Konto abgebucht..

Gerne unterstütze ich Sie bei individuellen Themen mit einer Berechnung nach Aufwand. Schicken Sie mir eine E-Mail und je nachdem, was es ist, werde ich sehen, ob ich Ihnen helfen kann.

In Rahmen meiner Banktätigkeit habe ich mich auf nicht Residentent spezialisiert. Somit bin ich immer auf dem aktuellen Stand in steuerlichen Fragen.

Meine Leistungen werden  jährlich berechnet  d.h. Sie zahlen einmal im Jahr den Betrag, der der gewählten Leistung entspricht. Mit diesem Betrag sorge ich dafür, dass Sie als nicht-ansässiger Eigentümer mit allen steuerlichen Verpflichtungen in Spanien auf dem Laufenden sind.

Ja, jede Steuer wird parallel erhoben und fließt an verschiedene öffentliche Körperschaften in Spanien: IBI ist eine lokale Steuer und IRNR ist eine staatliche Steuer.

Staatsangehörigkeit ist nicht entscheidend, sondern der steuerliche Wohnsitz.

Sobald ich Ihnen die Höhe der Steuern bestätige, müssen Sie diese auf dem Bankkonto haben, um korrekt bezahlt zu werden. Auf diese Weise vermeiden Sie die Zuschläge.

Schreiben Sie mir und je nachdem, was Sie brauchen, werde ich Ihnen mitteilen, ob ich Sie weiter Unterstützen kann.

Was meine Kunden sagen:

Wenn Sie einen persönlichen Termin wünschen, schreiben Sie mich bitte an info@secondhometax.com